Rue Gabriel Peri, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gabriel Peri, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 727 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gabriel Peri dans son marché local
Prix Rue Gabriel Peri par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gabriel Peri se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 31.48 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gabriel Peri à Montluçon
Le loyer moyen estimé Rue Gabriel Peri est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.79 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 18.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gabriel Peri
Les ventes enregistrées Rue Gabriel Peri témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gabriel Peri
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 113 mètres
- - Montluçon à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1371 mètres
- - Collège Jules Ferry à 604 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1560 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 1182 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 533 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 233 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gabriel Peri
Adresses Rue Gabriel Peri
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gabriel Peri, classées par tranches de numéros.
