1 Residence Beausoleil, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

452 €

de 352 € à 553 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Residence Beausoleil, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 452 €/m², inférieur de 18.12 % à celui du n°2 et de 18.26 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.

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À propos du 1 Residence Beausoleil, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Fontbouillant à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 1187 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aristide Briand à 26 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1110 mètres
- Collège Jean Jacques Soulier à 258 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 245 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1177 mètres
- Ecole maternelle Jean Renoir à 497 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 321 mètres

Ventes au 1 Residence Beausoleil

Les 0 ventes au 1 Residence Beausoleil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Residence Beausoleil dans son marché local

Prix du 1 Residence Beausoleil par rapport à la voie

Sur Residence Beausoleil, le prix moyen des appartements s'établit à 496 €/m². Avec un prix moyen de 452 €/m², le 1 Residence Beausoleil se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Residence Beausoleil par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Residence Beausoleil se situe 37.4 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 69 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Buffon, 03100 Montluçon(676 €)

Avenue Aristide Briand, 03100 Montluçon(698 €)

Biens en vente à proximité du 1 Residence Beausoleil

Les biens actuellement en vente autour du 1 Residence Beausoleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.