Residence Beausoleil, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Residence Beausoleil, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 562 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Residence Beausoleil dans son marché local
Prix Residence Beausoleil par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements Residence Beausoleil se situe 27.01 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 47.03 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Residence Beausoleil à Montluçon
Le loyer moyen estimé Residence Beausoleil est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 23.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Residence Beausoleil
Les ventes enregistrées Residence Beausoleil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Residence Beausoleil
Retrouvez ci-dessous les adresses Residence Beausoleil, classées par tranches de numéros.
