Residence Beausoleil, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Residence Beausoleil, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 562 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
29 ventes DVF Residence Beausoleil
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Residence Beausoleil dans son marché local
Prix Residence Beausoleil par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 771 €/m². Le prix moyen des appartements Residence Beausoleil se situe 27.11 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 54.82 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Residence Beausoleil à Montluçon
Le loyer moyen estimé Residence Beausoleil est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 23.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.48 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Residence Beausoleil
Les ventes enregistrées Residence Beausoleil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Residence Beausoleil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 63 mètres
- - Montluçon à 1313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1139 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 284 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 251 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1208 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 357 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Residence Beausoleil
Adresses Residence Beausoleil
Retrouvez ci-dessous les adresses Residence Beausoleil, classées par tranches de numéros.
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