2 Route de Villebret, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Villebret, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 693 €/m²0 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire.
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À propos du 2 Route de Villebret, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Jean.
1 niveau - 554 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Saint-Jean à 36 mètres
- - Montluçon Rimard à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1004 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 617 mètres
Ventes au 2 Route de Villebret
Les 0 ventes au 2 Route de Villebret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Villebret dans son marché local
Prix du 2 Route de Villebret par rapport à la voie
Sur Route de Villebret, le prix moyen des appartements s'établit à 684 €/m². Avec un prix moyen de 693 €/m², le 2 Route de Villebret se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Villebret par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Villebret se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 52.47 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Route de Villebret
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Villebret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Route de Villebret
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