26 Route de Villebret, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Villebret, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², supérieur de 6.81 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 26 Route de Villebret, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léopold Mazet à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1091 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route de Villebret
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route de Villebret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de Villebret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route de Villebret, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Villebret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Villebret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Villebret dans son marché local
Prix du 26 Route de Villebret par rapport à la voie
Sur Route de Villebret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 26 Route de Villebret se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Villebret par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Villebret se situe 22.31 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 10.71 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
