25 Rue Albert Samain, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Albert Samain, affiche un prix moyen de 1 148 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°26 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 25 Rue Albert Samain, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Samain à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1105 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Albert Samain
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Albert Samain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Albert Samain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Albert Samain, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Albert Samain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Albert Samain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Albert Samain dans son marché local
Prix du 25 Rue Albert Samain par rapport à la voie
Sur Rue Albert Samain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 25 Rue Albert Samain se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Albert Samain par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Albert Samain se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -6.89 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
