29 Rue Albert Samain, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

734 €

de 573 € à 850 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 29 Rue Albert Samain, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 734 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 29 Rue Albert Samain, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus A. Samain à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louise Michel à 1108 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 252 mètres

Ventes au 29 Rue Albert Samain

Les 0 ventes au 29 Rue Albert Samain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue Albert Samain dans son marché local

Prix du 29 Rue Albert Samain par rapport à la voie

Sur Rue Albert Samain, le prix moyen des appartements s'établit à 697 €/m². Avec un prix moyen de 734 €/m², le 29 Rue Albert Samain se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue Albert Samain par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Albert Samain se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 49.66 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Route de Villebret, 03100 Montluçon(684 €)

Rue Jean Moulin, 03100 Montluçon(717 €)

Rue des Hortensias, 03100 Montluçon(720 €)

Biens en vente à proximité du 29 Rue Albert Samain

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Albert Samain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.