33 Rue Albert Samain, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Albert Samain, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², supérieur de 9.09 % à celui du n°32 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 33 Rue Albert Samain, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Samain à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1124 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 228 mètres
Ventes au 33 Rue Albert Samain
Une vente a été recensée au 33 Rue Albert Samain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Albert Samain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Albert Samain, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Albert Samain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Albert Samain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Albert Samain dans son marché local
Prix du 33 Rue Albert Samain par rapport à la voie
Sur Rue Albert Samain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 33 Rue Albert Samain se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Albert Samain par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Albert Samain se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 1.22 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
