8 Rue Alexandre Dumas, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alexandre Dumas, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 791 €/m², inférieur de 8.45 % à celui du n°1 mais supérieur de 20.21 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Alexandre Dumas, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Zone Industrielle Blanzat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison communale à 385 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sampaix à 307 mètres
- - La Ville Gozet à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 627 mètres
- - Collège Jean Zay à 483 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2429 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 629 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 8 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 786 €/m². Avec un prix moyen de 791 €/m², le 8 Rue Alexandre Dumas se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alexandre Dumas par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Alexandre Dumas se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 45.75 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Alexandre Dumas
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Alexandre Dumas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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