23 Rue Alfred de Vigny, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Alfred de Vigny, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², supérieur de 34.97 % à celui du n°26 et de 34.25 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 23 Rue Alfred de Vigny, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Chantoiseau-Faucheroux.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred De Vigny à 6 mètres
- - Montluçon à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Soulier à 749 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 617 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 1297 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renoir à 423 mètres
Ventes au 23 Rue Alfred de Vigny
Les 2 ventes au 23 Rue Alfred de Vigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Alfred de Vigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Alfred de Vigny, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alfred de Vigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alfred de Vigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Alfred de Vigny dans son marché local
Prix du 23 Rue Alfred de Vigny par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Vigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 23 Rue Alfred de Vigny se situe 38.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Alfred de Vigny par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Alfred de Vigny se situe 35.57 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 23.31 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
