28 Rue Alfred de Vigny, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Alfred de Vigny, affiche un prix moyen de 1 068 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 28 Rue Alfred de Vigny, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Chantoiseau-Faucheroux.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred De Vigny à 17 mètres
- - Montluçon à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Soulier à 757 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 627 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 1290 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renoir à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Alfred de Vigny
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Alfred de Vigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Alfred de Vigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Alfred de Vigny, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Alfred de Vigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Alfred de Vigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Alfred de Vigny dans son marché local
Prix du 28 Rue Alfred de Vigny par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Vigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 068 €/m², le 28 Rue Alfred de Vigny se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Alfred de Vigny par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Alfred de Vigny se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -13.38 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
