20 Rue Ampere, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Ampere, affiche un prix moyen de 933 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°18 mais inférieur de 7.07 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 20 Rue Ampere, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère à 42 mètres
- - Montluçon à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 633 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1225 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 678 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Ampere
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Ampere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Ampere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Ampere, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Ampere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Ampere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Ampere dans son marché local
Prix du 20 Rue Ampere par rapport à la voie
Sur Rue Ampere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 029 €/m². Avec un prix moyen de 933 €/m², le 20 Rue Ampere se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Ampere par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Ampere se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -23.96 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
