4 Rue Ampere, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Ampere, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², supérieur de 36.54 % à celui du n°6 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue Ampere, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Diénat-Forges.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0885 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barathon à 21 mètres
- - Montluçon Rimard à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 693 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1315 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 598 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Ampere
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Ampere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Ampere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Ampere, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ampere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ampere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Ampere dans son marché local
Prix du 4 Rue Ampere par rapport à la voie
Sur Rue Ampere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 4 Rue Ampere se situe 26.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Ampere par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Ampere se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 5.76 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
