7 Rue Ampere, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

996 €

de 769 € à 1 258 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Ampere, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 996 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°6 et de 16.65 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 7 Rue Ampere, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Diénat-Forges.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0482 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Montluçon à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ampère à 31 mètres
- Montluçon Rimard à 603 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1798 mètres
- Collège Jules Ferry à 671 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1280 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 628 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 153 mètres
- Ecole élémentaire Balzac à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Ampere

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Ampere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Ampere(999€)

5 bis Rue Ampere(1 195€)

10 Rue Ampere(998€)

12 Rue Ampere(999€)

4 Rue Ampere(1 191€)

41 Rue Saint-jean(996€)

39 Rue Saint-jean(998€)

41 bis Rue Saint-jean(872€)

Prix du 7 Rue Ampere dans son marché local

Prix du 7 Rue Ampere par rapport à la voie

Sur Rue Ampere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 100 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 7 Rue Ampere se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Ampere par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Ampere se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -22.55 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Barathon - Grands Pres, 03100 Montluçon(1,257 €)

Rue Balzac, 03100 Montluçon(1,129 €)

Rue Barathon, 03100 Montluçon(1,309 €)

Rue Cuvier, 03100 Montluçon(1,021 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Ampere

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Ampere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.