4 Rue André Chénier, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

603 €

de 486 € à 761 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue André Chénier, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 603 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°9 et de 0.66 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1916, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue André Chénier, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1916, situé dans le quartier Viviani-Dunlop à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0406 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus A. Thomas à 100 mètres
- La Ville Gozet à 553 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1328 mètres
- Collège Jean Zay à 630 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2781 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1342 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 329 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue André Chénier

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue André Chénier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue André Chénier(608€)

11 Rue André Chénier(607€)

30 Rue d'Ulm(600€)

Prix du 4 Rue André Chénier dans son marché local

Prix du 4 Rue André Chénier par rapport à la voie

Sur Rue André Chénier, le prix moyen des appartements s'établit à 607 €/m². Avec un prix moyen de 603 €/m², le 4 Rue André Chénier se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue André Chénier par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue André Chénier se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 58.64 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Desmoulins, 03100 Montluçon(617 €)

Rue d'Ulm, 03100 Montluçon(646 €)

Rue Neuve, 03100 Montluçon(700 €)

Rue Saint - Simon, 03100 Montluçon(682 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue André Chénier

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue André Chénier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.