8 Rue André Chénier, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 279 €

de 930 € à 1 587 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue André Chénier, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°6 et de 1.67 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 8 Rue André Chénier, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Viviani-Dunlop.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0407 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neuve à 101 mètres
- La Ville Gozet à 553 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1302 mètres
- Collège Jean Zay à 628 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2788 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1316 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 333 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue André Chénier

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue André Chénier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue André Chénier(1 258€)

3 Rue André Chénier(1 195€)

13 Rue Saint - Simon(1 255€)

13 bis Rue Saint - Simon(1 256€)

28 Rue d'Ulm(968€)

15 Rue Saint - Simon(1 262€)

Prix du 8 Rue André Chénier dans son marché local

Prix du 8 Rue André Chénier par rapport à la voie

Sur Rue André Chénier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 8 Rue André Chénier se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue André Chénier par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue André Chénier se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -0.54 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Desmoulins, 03100 Montluçon(1,243 €)

Rue d'Ulm, 03100 Montluçon(1,110 €)

Rue Neuve, 03100 Montluçon(1,180 €)

Rue Saint - Simon, 03100 Montluçon(1,216 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue André Chénier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue André Chénier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.