1 Rue Arago, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

687 €

de 601 € à 966 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Arago, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 687 €/m²0 mais supérieur de 5.69 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue Arago, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 166 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison d'Emile Zèle à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Corneille à 54 mètres
- Montluçon Rimard à 565 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1469 mètres
- Collège privé Saint-Joseph à 406 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1554 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 378 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 198 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Arago

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Arago(687€)

2 bis Rue Arago(650€)

4 Rue Arago(749€)

10 Rue Arago(687€)

3 Rue Arago(794€)

5 Rue Arago(685€)

12 Rue Arago(748€)

7 Rue Arago(721€)

Prix du 1 Rue Arago dans son marché local

Prix du 1 Rue Arago par rapport à la voie

Sur Rue Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 721 €/m². Avec un prix moyen de 687 €/m², le 1 Rue Arago se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Arago par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Arago se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 52.88 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Courtais, 03100 Montluçon(723 €)

Place Sainte Marie, 03100 Montluçon(712 €)

Rue Barathon, 03100 Montluçon(691 €)

Rue Place des Toiles, 03100 Montluçon(713 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Arago

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.