2 bis Rue Arago, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Arago, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 650 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°2 et de 13.22 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Rue Arago, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 204 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Perrot de Saint-Angel à 81 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 70 mètres
- - Montluçon Rimard à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1453 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 389 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1569 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 367 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 215 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 221 mètres
Ventes au 2 bis Rue Arago
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Arago. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Arago dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 721 €/m². Avec un prix moyen de 650 €/m², le 2 bis Rue Arago se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Arago par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Arago se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 55.42 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue Arago
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue Arago
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Montlucon
Montluçon 03100
26 annonces en vente chez Flatway
MONTLUCON
montlucon 03100
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