10 Rue Arago, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Arago, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 687 €/m², inférieur de 8.16 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue Arago, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 291 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Perrot de Saint-Angel à 63 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 79 mètres
- - Montluçon Rimard à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1433 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 374 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1578 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 369 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 230 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Arago
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Arago dans son marché local
Prix du 10 Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 721 €/m². Avec un prix moyen de 687 €/m², le 10 Rue Arago se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Arago par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Arago se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 52.88 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Arago
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Arago
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