14 Rue Auguste Comte, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Auguste Comte, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°5 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 14 Rue Auguste Comte, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Fours à Chaux.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Et Marie Curie à 70 mètres
- - Montluçon à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 753 mètres
- - Collège Jules Verne à 934 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 862 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 850 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 341 mètres
Ventes au 14 Rue Auguste Comte
Une vente a été recensée au 14 Rue Auguste Comte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Auguste Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Auguste Comte, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Auguste Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Auguste Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Auguste Comte dans son marché local
Prix du 14 Rue Auguste Comte par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 14 Rue Auguste Comte se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Auguste Comte par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Auguste Comte se situe 18.19 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 7.32 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
