21 Rue Auguste Comte, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Auguste Comte, affiche un prix moyen de 1 051 €/m², identique à celui du n°19 mais supérieur de 13.01 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 21 Rue Auguste Comte, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Fours à Chaux.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Et Marie Curie à 167 mètres
- - Montluçon à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 829 mètres
- - Collège Jules Verne à 891 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 929 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 797 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Auguste Comte
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Auguste Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Auguste Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Auguste Comte, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Auguste Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Auguste Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Auguste Comte dans son marché local
Prix du 21 Rue Auguste Comte par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 051 €/m², le 21 Rue Auguste Comte se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Auguste Comte par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Auguste Comte se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -14.48 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
