32 Rue Auguste Comte, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Auguste Comte, affiche un prix moyen de 1 098 €/m², supérieur de 18.06 % à celui du n°23 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 32 Rue Auguste Comte, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Fours à Chaux.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Et Marie Curie à 179 mètres
- - Montluçon à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 844 mètres
- - Collège Jules Verne à 898 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 944 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 803 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 436 mètres
Ventes au 32 Rue Auguste Comte
Une vente a été recensée au 32 Rue Auguste Comte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Auguste Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Auguste Comte, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Auguste Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Auguste Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Auguste Comte dans son marché local
Prix du 32 Rue Auguste Comte par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 098 €/m², le 32 Rue Auguste Comte se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Auguste Comte par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Auguste Comte se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -10.66 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
