36 Rue Auguste Comte, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Auguste Comte, affiche un prix moyen de 1 024 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°27 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 36 Rue Auguste Comte, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Fours à Chaux.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Et Marie Curie à 201 mètres
- - La Ville Gozet à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 861 mètres
- - Collège Jules Verne à 889 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 960 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 792 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 458 mètres
Ventes au 36 Rue Auguste Comte
Une vente a été recensée au 36 Rue Auguste Comte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Auguste Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Auguste Comte, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Auguste Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Auguste Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Auguste Comte dans son marché local
Prix du 36 Rue Auguste Comte par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 024 €/m², le 36 Rue Auguste Comte se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Auguste Comte par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Auguste Comte se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -16.68 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
