8 Rue Auguste Rodin, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

911 €

de 666 € à 1 428 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Auguste Rodin, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 911 €/m², inférieur de 10.77 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 8 Rue Auguste Rodin, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Marais-Villars.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château des Etourneaux à 249 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verneuil à 82 mètres
- La Ville Gozet à 693 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 748 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 677 mètres
- Ecole primaire Frédéric Mistral à 493 mètres

Ventes au 8 Rue Auguste Rodin

Les 0 ventes au 8 Rue Auguste Rodin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Auguste Rodin dans son marché local

Prix du 8 Rue Auguste Rodin par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Rodin, le prix moyen des maisons s'établit à 963 €/m². Avec un prix moyen de 911 €/m², le 8 Rue Auguste Rodin se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Auguste Rodin par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Auguste Rodin se situe 23.7 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -29.16 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Bleriot, 03100 Montluçon(894 €)

Impasse Auguste Rodin, 03100 Montluçon(967 €)

Rue Championnet, 03100 Montluçon(964 €)

Rue Miscailloux, 03100 Montluçon(1,091 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Auguste Rodin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Auguste Rodin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.