8 Rue Auguste Rodin, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Auguste Rodin, affiche un prix moyen de 871 €/m², inférieur de 10.57 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.74 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 8 Rue Auguste Rodin, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Marais-Villars.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verneuil à 82 mètres
- - La Ville Gozet à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 748 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 677 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Auguste Rodin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Auguste Rodin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Auguste Rodin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Auguste Rodin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Auguste Rodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Auguste Rodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Auguste Rodin dans son marché local
Prix du 8 Rue Auguste Rodin par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Rodin, le prix moyen des maisons s'établit à 923 €/m². Avec un prix moyen de 871 €/m², le 8 Rue Auguste Rodin se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Auguste Rodin par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Auguste Rodin se situe 21.95 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -29.36 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
