44 Rue Barathon, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Barathon, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 683 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°46 et de 8.2 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Barathon, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Diénat-Forges à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare de Montluçon à 251 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Barathon à 14 mètres
- - Montluçon Rimard à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1768 mètres
- - Collège Jules Ferry à 676 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1341 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 570 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 138 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 187 mètres
Ventes au 44 Rue Barathon
Les 2 ventes au 44 Rue Barathon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Barathon dans son marché local
Prix du 44 Rue Barathon par rapport à la voie
Sur Rue Barathon, le prix moyen des appartements s'établit à 691 €/m². Avec un prix moyen de 683 €/m², le 44 Rue Barathon se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Barathon par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Barathon se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 53.16 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Barathon
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Barathon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Barathon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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