Passage Barathon - Grands Pres, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage Barathon - Grands Pres, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 811 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Barathon - Grands Pres dans son marché local
Prix Passage Barathon - Grands Pres par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Barathon - Grands Pres se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 23.49 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Barathon - Grands Pres à Montluçon
Le loyer moyen estimé Passage Barathon - Grands Pres est de 12.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.66 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 17.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Barathon - Grands Pres
Les ventes enregistrées Passage Barathon - Grands Pres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Barathon - Grands Pres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barathon à 37 mètres
- - Montluçon Rimard à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1817 mètres
- - Collège Jules Ferry à 724 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1325 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 597 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 188 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 213 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Barathon - Grands Pres
Adresses Passage Barathon - Grands Pres
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Barathon - Grands Pres, classées par tranches de numéros.
