45 Rue Barathon, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Barathon, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°48 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°45 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 45 Rue Barathon, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Diénat-Forges.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barathon à 15 mètres
- - Montluçon Rimard à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 703 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 584 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 166 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Barathon
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Barathon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Barathon dans son marché local
Prix du 45 Rue Barathon par rapport à la voie
Sur Rue Barathon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 45 Rue Barathon se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Barathon par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Barathon se situe 20.22 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 8.87 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.61 % sur 1 an et baissé de 12.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
