53 Rue Barathon, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Barathon, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 719 €/m², inférieur de 8.64 % à celui du n°57 mais supérieur de 2.13 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 53 Rue Barathon, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Diénat-Forges à dominante résidentielle.
7 niveaux - 49 logements - 25 parkings - 1173 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare de Montluçon à 137 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Barathon à 92 mètres
- - Montluçon Rimard à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1873 mètres
- - Collège Jules Ferry à 764 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1285 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 649 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 231 mètres
Ventes au 53 Rue Barathon
Les 5 ventes au 53 Rue Barathon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Barathon dans son marché local
Prix du 53 Rue Barathon par rapport à la voie
Sur Rue Barathon, le prix moyen des appartements s'établit à 691 €/m². Avec un prix moyen de 719 €/m², le 53 Rue Barathon se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Barathon par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Barathon se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 50.69 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 53 Rue Barathon
Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue Barathon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 Rue Barathon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Montlucon
Montluçon 03100
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