53 Rue Barathon, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Barathon, affiche un prix moyen de 677 €/m², inférieur de 21.64 % à celui du n°57 et de 14.95 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
À propos du 53 Rue Barathon, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Diénat-Forges à dominante résidentielle.
7 niveaux - 49 logements - 25 parkings - 1173 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barathon à 92 mètres
- - Montluçon Rimard à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 764 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 649 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 231 mètres
Ventes au 53 Rue Barathon
Les 6 ventes au 53 Rue Barathon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Barathon dans son marché local
Prix du 53 Rue Barathon par rapport à la voie
Sur Rue Barathon, le prix moyen des appartements s'établit à 747 €/m². Avec un prix moyen de 677 €/m², le 53 Rue Barathon se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Barathon par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Barathon se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 35.95 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.48 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
