4 Rue Beaumarchais, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Beaumarchais, affiche un prix moyen de 817 €/m², inférieur de 14.98 % à celui du n°2 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Rue Beaumarchais, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bien Assis.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumarchais à 106 mètres
- - La Ville Gozet à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 821 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 730 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Beaumarchais
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Beaumarchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Beaumarchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Beaumarchais, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Beaumarchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Beaumarchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Beaumarchais dans son marché local
Prix du 4 Rue Beaumarchais par rapport à la voie
Sur Rue Beaumarchais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 817 €/m², le 4 Rue Beaumarchais se situe 26.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Beaumarchais par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Beaumarchais se situe 26.79 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -33.52 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
