4 Rue Beaumarchais, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

860 €

de 630 € à 1 257 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Beaumarchais, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 860 €/m², inférieur de 14.51 % à celui du n°2 et de 14.43 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 4 Rue Beaumarchais, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bien Assis.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château des Etourneaux à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaumarchais à 106 mètres
- La Ville Gozet à 777 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1435 mètres
- Collège Jean Zay à 821 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2107 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1500 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 730 mètres
- Ecole primaire Frédéric Mistral à 628 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Beaumarchais

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Beaumarchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Beaumarchais(1 006€)

8 Rue Beaumarchais(1 005€)

10 Rue Beaumarchais(1 005€)

12 Rue Beaumarchais(1 027€)

14 Rue Beaumarchais(1 149€)

16 Rue Beaumarchais(1 218€)

20 Impasse Beaumarchais(885€)

18 Impasse Beaumarchais(886€)

Prix du 4 Rue Beaumarchais dans son marché local

Prix du 4 Rue Beaumarchais par rapport à la voie

Sur Rue Beaumarchais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 860 €/m², le 4 Rue Beaumarchais se situe 24.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Beaumarchais par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Beaumarchais se situe 27.97 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -33.13 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Jean Negre, 03100 Montluçon(1,062 €)

Avenue des Etourneaux, 03100 Montluçon(1,060 €)

Avenue Jean Nègre, 03100 Montluçon(1,030 €)

Impasse Auguste Rodin, 03100 Montluçon(967 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Beaumarchais

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Beaumarchais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.