2 Rue Beranger, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Beranger, affiche un prix moyen de 1 038 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.79 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue Beranger, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montcourtais.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Leroux à 254 mètres
- - La Ville Gozet à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 537 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 389 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Beranger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Beranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Beranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Beranger, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Beranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Beranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Beranger dans son marché local
Prix du 2 Rue Beranger par rapport à la voie
Sur Rue Beranger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 038 €/m², le 2 Rue Beranger se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Beranger par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Beranger se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -15.54 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
