2 Rue Beranger, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 071 €

de 816 € à 1 279 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Beranger, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 071 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.57 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Rue Beranger, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montcourtais.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château des Etourneaux à 461 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Leroux à 254 mètres
- La Ville Gozet à 553 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1333 mètres
- Collège Jean Zay à 537 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1772 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1441 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 389 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 442 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Beranger

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Beranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Beranger(1 089€)

6 Rue Beranger(1 005€)

8 Rue Beranger(1 076€)

7 Rue Beranger(1 075€)

10 Rue Beranger(1 073€)

2 Rue de Denain(1 069€)

3 Avenue du Cimetière Saint-paul(1 081€)

12 Rue du Repos(1 069€)

Prix du 2 Rue Beranger dans son marché local

Prix du 2 Rue Beranger par rapport à la voie

Sur Rue Beranger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 071 €/m², le 2 Rue Beranger se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Beranger par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Beranger se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -16.72 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Cimetière Saint-paul, 03100 Montluçon(1,070 €)

Rue Championnet, 03100 Montluçon(964 €)

Rue de Denain, 03100 Montluçon(1,050 €)

Rue Raquin, 03100 Montluçon(997 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Beranger

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Beranger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.