5 Rue Beranger, 03100 Montluçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Beranger, affiche un prix moyen de 988 €/m², supérieur de 8.81 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue Beranger, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Montcourtais.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Leroux à 278 mètres
- - La Ville Gozet à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 553 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 404 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 435 mètres
Ventes au 5 Rue Beranger
Une vente a été recensée au 5 Rue Beranger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Beranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Beranger, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Beranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Beranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Beranger dans son marché local
Prix du 5 Rue Beranger par rapport à la voie
Sur Rue Beranger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 000 €/m². Avec un prix moyen de 988 €/m², le 5 Rue Beranger se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Beranger par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Beranger se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -27.83 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 400 € au 5 Rue Beranger à Montluçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 235 € en assurant vous-même les visites, ou 618 € si le professionnel les prend en charge.
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