5 Rue Beranger, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 089 €

de 817 € à 1 280 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue Beranger, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², supérieur de 8.36 % à celui du n°6 et de 1.68 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 5 Rue Beranger, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Montcourtais.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château des Etourneaux à 490 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Leroux à 278 mètres
- La Ville Gozet à 573 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1314 mètres
- Collège Jean Zay à 553 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1745 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1423 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 404 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 435 mètres

Ventes au 5 Rue Beranger

Une vente a été recensée au 5 Rue Beranger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juillet 2023

100 000 €(1 176 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•85 m²

5 Rue Beranger, 03100 Montluçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Beranger(1 005€)

2 Rue Beranger(1 071€)

8 Rue Beranger(1 076€)

7 Rue Beranger(1 075€)

10 Rue Beranger(1 073€)

2 Rue de Denain(1 069€)

4 Rue de Denain(1 067€)

3 Avenue du Cimetière Saint-paul(1 081€)

Prix du 5 Rue Beranger dans son marché local

Prix du 5 Rue Beranger par rapport à la voie

Sur Rue Beranger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 5 Rue Beranger se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Beranger par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Beranger se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -15.32 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Cimetière Saint-paul, 03100 Montluçon(1,070 €)

Rue Championnet, 03100 Montluçon(964 €)

Rue de Denain, 03100 Montluçon(1,050 €)

Rue Raquin, 03100 Montluçon(997 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Beranger

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Beranger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.