11 Rue Berthelot, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Berthelot, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 11 Rue Berthelot, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Et Marie Curie à 100 mètres
- - Montluçon à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 689 mètres
- - Collège Jules Verne à 847 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 788 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 770 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Berthelot, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Berthelot dans son marché local
Prix du 11 Rue Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 11 Rue Berthelot se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Berthelot par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Berthelot se situe 19.27 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 7.95 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
