13 Rue Berthelot, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Berthelot, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², inférieur de 16.13 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 13 Rue Berthelot, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Et Marie Curie à 107 mètres
- - Montluçon à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 699 mètres
- - Collège Jules Verne à 842 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 797 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 764 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 406 mètres
Ventes au 13 Rue Berthelot
Une vente a été recensée au 13 Rue Berthelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Berthelot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Berthelot dans son marché local
Prix du 13 Rue Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 13 Rue Berthelot se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Berthelot par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Berthelot se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -7.22 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
