3 Rue Berthelot, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Berthelot, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.88 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 3 Rue Berthelot, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Et Marie Curie à 81 mètres
- - Montluçon à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 646 mètres
- - Collège Jules Verne à 871 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 749 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 800 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Berthelot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Berthelot dans son marché local
Prix du 3 Rue Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 3 Rue Berthelot se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Berthelot par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Berthelot se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 2.11 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
