3 Rue Berthelot, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 313 €

de 1 103 € à 1 536 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Berthelot, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.94 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 3 Rue Berthelot, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Et Marie Curie à 81 mètres
- Montluçon à 1043 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 646 mètres
- Collège Jules Verne à 871 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1292 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 749 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 800 mètres
- Ecole primaire Paul Lafargue à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Berthelot

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Berthelot dans son marché local

Prix du 3 Rue Berthelot par rapport à la voie

Sur Rue Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 3 Rue Berthelot se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Berthelot par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Berthelot se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 2.1 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jules Guesde, 03100 Montluçon(1,195 €)

Rue Claude Bernard, 03100 Montluçon(1,102 €)

Rue Gustave Flaubert, 03100 Montluçon(1,344 €)

Rue Marie et Pierre Curie, 03100 Montluçon(1,156 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Berthelot

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.