4 Rue Berthelot, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Berthelot, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 4 Rue Berthelot, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Fours à Chaux.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Et Marie Curie à 71 mètres
- - Montluçon à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 647 mètres
- - Collège Jules Verne à 882 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 752 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 812 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 353 mètres
Ventes au 4 Rue Berthelot
Une vente a été recensée au 4 Rue Berthelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Berthelot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Berthelot dans son marché local
Prix du 4 Rue Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 4 Rue Berthelot se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Berthelot par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Berthelot se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 1.22 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
