1 Rue Breda, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Breda, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 573 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°4 bis et de 3.43 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Breda, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Ville Gozet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 192 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Paul à 227 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Damiette à 104 mètres
- - La Ville Gozet à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1047 mètres
- - Collège Jean Zay à 338 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1942 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 300 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Breda
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Breda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Breda dans son marché local
Prix du 1 Rue Breda par rapport à la voie
Sur Rue Breda, le prix moyen des appartements s'établit à 563 €/m². Avec un prix moyen de 573 €/m², le 1 Rue Breda se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Breda par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Breda se situe 20.64 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 60.7 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Breda
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