4 Rue Breda, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Breda, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 554 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 3.32 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Breda, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Ville Gozet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Paul à 227 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Damiette à 124 mètres
- - La Ville Gozet à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1039 mètres
- - Collège Jean Zay à 311 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1967 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Breda
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Breda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Breda dans son marché local
Prix du 4 Rue Breda par rapport à la voie
Sur Rue Breda, le prix moyen des appartements s'établit à 563 €/m². Avec un prix moyen de 554 €/m², le 4 Rue Breda se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Breda par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Breda se situe 23.27 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 62 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Breda
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Breda apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Breda
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Montlucon
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