12 Rue Breda, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Breda, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 552 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Breda, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Ville Gozet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 220 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Paul à 264 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dunant à 134 mètres
- - La Ville Gozet à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1049 mètres
- - Collège Jean Zay à 259 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2001 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Breda
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Breda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Breda dans son marché local
Prix du 12 Rue Breda par rapport à la voie
Sur Rue Breda, le prix moyen des appartements s'établit à 563 €/m². Avec un prix moyen de 552 €/m², le 12 Rue Breda se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Breda par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Breda se situe 23.55 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 62.14 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Breda
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Breda apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Breda
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