1 Rue Buffon, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 183 €

de 786 € à 1 794 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue Buffon, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°3 et de 6.56 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Rue Buffon, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0372 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Buffon à 74 mètres
- Montluçon à 1036 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1487 mètres
- Collège Jean Jacques Soulier à 725 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 569 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 1526 mètres
- Ecole maternelle Jean Renoir à 215 mètres
- Ecole élémentaire Jean Renoir à 248 mètres

Ventes au 1 Rue Buffon

Une vente a été recensée au 1 Rue Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 septembre 2019

97 000 €(1 054 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

1 Rue Buffon, 03100 Montluçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Buffon(1 241€)

13 Rue Buffon(1 266€)

6 Rue Buffon(1 267€)

6 Place des Iles(1 216€)

7 Place des Iles(1 211€)

4 Place des Iles(1 210€)

39 Rue Romaine(1 214€)

Prix du 1 Rue Buffon dans son marché local

Prix du 1 Rue Buffon par rapport à la voie

Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 1 Rue Buffon se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Buffon par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Buffon se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -8.01 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Chataigniers, 03100 Montluçon(1,216 €)

Avenue Aristide Briand, 03100 Montluçon(1,210 €)

Avenue Claude Debussy, 03100 Montluçon(1,168 €)

Avenue des Guineberts, 03100 Montluçon(1,231 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Buffon

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.