113 Rue Buffon, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 113 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°115 mais supérieur de 8.55 % à celui du n°117.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 113 Rue Buffon, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie/Sellier à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Soulier à 507 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 361 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1283 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 800 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 113 Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 113 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 113 Rue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 113 Rue Buffon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 113 Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 113 Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 113 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 113 Rue Buffon se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Rue Buffon par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 113 Rue Buffon se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -3.75 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
