113 Rue Buffon, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 159 €

de 857 € à 1 564 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 113 Rue Buffon, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², inférieur de 8.02 % à celui du n°115 et de 0.17 % à celui du n°117.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 113 Rue Buffon, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie/Sellier à 300 mètres
- Montluçon à 1641 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1251 mètres
- Collège Jean Jacques Soulier à 507 mètres
- Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 361 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1283 mètres
- Ecole maternelle Jean Renoir à 800 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 428 mètres

Absence de ventes récentes au 113 Rue Buffon

Aucune vente n'a été recensée au 113 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

115 Rue Buffon(1 260€)

117 Rue Buffon(1 161€)

108 Rue Buffon(1 230€)

119 Rue Buffon(1 158€)

121 Rue Buffon(1 228€)

107 Rue Buffon(1 150€)

123 Rue Buffon(1 214€)

105 Rue Buffon(1 230€)

Prix du 113 Rue Buffon dans son marché local

Prix du 113 Rue Buffon par rapport à la voie

Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 113 Rue Buffon se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 113 Rue Buffon par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 113 Rue Buffon se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -9.88 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Chataigniers, 03100 Montluçon(1,216 €)

Avenue Aristide Briand, 03100 Montluçon(1,210 €)

Avenue Claude Debussy, 03100 Montluçon(1,168 €)

Avenue des Guineberts, 03100 Montluçon(1,231 €)

Quelques biens en vente à proximité du 113 Rue Buffon

Les biens actuellement en vente autour du 113 Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.