14 Rue Buffon, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 14 Rue Buffon, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buffon à 40 mètres
- - Montluçon à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Soulier à 614 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 461 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renoir à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Buffon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 14 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 14 Rue Buffon se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Buffon par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Buffon se situe 18.55 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 7.65 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
