27 Rue Buffon, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 1 192 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°29 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 27 Rue Buffon, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buffon à 70 mètres
- - Montluçon à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Soulier à 595 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 445 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renoir à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Buffon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 27 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 192 €/m², le 27 Rue Buffon se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Buffon par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Buffon se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -3.01 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
