37 Rue Buffon, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 1 123 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°35 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 37 Rue Buffon, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roches à 129 mètres
- - Montluçon à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1351 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 543 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 396 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renoir à 160 mètres
Ventes au 37 Rue Buffon
Une vente a été recensée au 37 Rue Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Buffon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 37 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 123 €/m², le 37 Rue Buffon se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Buffon par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Buffon se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -8.62 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
