75 Rue Buffon, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue Buffon, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 001 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°77 et de 4.21 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 75 Rue Buffon, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 161 mètres
- - Montluçon à 1313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1229 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 369 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 301 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1302 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renoir à 388 mètres
Ventes au 75 Rue Buffon
Une vente a été recensée au 75 Rue Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 75 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 001 €/m², le 75 Rue Buffon se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue Buffon par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Rue Buffon se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -22.16 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 75 Rue Buffon
Les biens actuellement en vente autour du 75 Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 75 Rue Buffon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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