83 Rue Buffon, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue Buffon, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 553 €/m²0 mais inférieur de 14 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 83 Rue Buffon, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Les Iles-Buffon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 494 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 127 mètres
- - Montluçon à 1352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1213 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 357 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 313 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1280 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 421 mètres
Ventes au 83 Rue Buffon
Les 2 ventes au 83 Rue Buffon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 83 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 676 €/m². Avec un prix moyen de 553 €/m², le 83 Rue Buffon se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue Buffon par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Rue Buffon se situe 23.41 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 62.07 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 83 Rue Buffon
Les biens actuellement en vente autour du 83 Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 83 Rue Buffon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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