22 Rue Championnet, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Championnet, affiche un prix moyen de 936 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 22 Rue Championnet, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Montcourtais.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miscailloux à 140 mètres
- - La Ville Gozet à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 605 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 482 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Championnet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Championnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Championnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Championnet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Championnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Championnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Championnet dans son marché local
Prix du 22 Rue Championnet par rapport à la voie
Sur Rue Championnet, le prix moyen des maisons s'établit à 952 €/m². Avec un prix moyen de 936 €/m², le 22 Rue Championnet se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Championnet par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Championnet se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -23.84 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
