Rue Monge, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Monge, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 835 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Monge dans son marché local
Prix Rue Monge par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Monge se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 21.3 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Monge à Montluçon
Le loyer moyen estimé Rue Monge est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 14.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.22 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 17.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Monge
Les ventes enregistrées Rue Monge témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Monge
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miscailloux à 254 mètres
- - La Ville Gozet à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1279 mètres
- - Collège Jean Zay à 639 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1807 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1376 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 502 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 603 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Monge
Adresses Rue Monge
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Monge, classées par tranches de numéros.
