34 Rue Championnet, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Championnet, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 621 €/m².Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
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À propos du 34 Rue Championnet, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Montcourtais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 647 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument proche :
- Château des Etourneaux à 204 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Miscailloux à 75 mètres
- - La Ville Gozet à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 634 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 524 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 649 mètres
Ventes au 34 Rue Championnet
Les 5 ventes au 34 Rue Championnet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Championnet dans son marché local
Prix du 34 Rue Championnet par rapport à la voie
Sur Rue Championnet, le prix moyen des appartements s'établit à 680 €/m². Avec un prix moyen de 621 €/m², le 34 Rue Championnet se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Championnet par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Championnet se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 57.41 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue Championnet
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Championnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Championnet
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