30 Rue Championnet, 03100 Montluçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Championnet, affiche un prix moyen de 1 001 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue Championnet, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Montcourtais.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miscailloux à 100 mètres
- - La Ville Gozet à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 624 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 508 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Championnet
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Championnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Championnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Championnet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Championnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Championnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Championnet dans son marché local
Prix du 30 Rue Championnet par rapport à la voie
Sur Rue Championnet, le prix moyen des maisons s'établit à 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 001 €/m², le 30 Rue Championnet se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Championnet par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Championnet se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -26.88 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 050 € au 30 Rue Championnet à Montluçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 251 € en assurant vous-même les visites, ou 626 € si le professionnel les prend en charge.
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