63 Rue Chantoiseau, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 352 €

de 963 € à 1 751 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 63 Rue Chantoiseau, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², inférieur de 10.17 % à celui du n°53 et de 9.38 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 63 Rue Chantoiseau, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Chantoiseau-Faucheroux.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Violettes à 54 mètres
- Montluçon à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1267 mètres
- Collège Jules Ferry à 555 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 931 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 1073 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 613 mètres
- Ecole élémentaire Balzac à 465 mètres

Absence de ventes récentes au 63 Rue Chantoiseau

Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue Chantoiseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

53 Rue Chantoiseau(1 505€)

49 Rue Chantoiseau(1 492€)

47 Rue Chantoiseau(1 430€)

45 Rue Chantoiseau(1 429€)

5 Rue de la Greve(1 400€)

7 Rue de la Greve(1 405€)

9 Rue de la Greve(1 353€)

8 Rue de la Greve(1 406€)

Prix du 63 Rue Chantoiseau dans son marché local

Prix du 63 Rue Chantoiseau par rapport à la voie

Sur Rue Chantoiseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 63 Rue Chantoiseau se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Rue Chantoiseau par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue Chantoiseau se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 5.13 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Chantoiseau, 03100 Montluçon(1,358 €)

Lotissement Parc des Ribes, 03100 Montluçon(1,299 €)

Parc des Ribes, 03100 Montluçon(1,322 €)

Quai de la Liberation, 03100 Montluçon(1,210 €)

Quelques biens en vente à proximité du 63 Rue Chantoiseau

Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue Chantoiseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.